发送意向书
一旦场所被选定,完成潜在交易的下一步是起草一份提议或者意向书。意向书旨在建立一些客户愿意签订的基本条款并且完成关于潜在空间的磋商。无论是购买或者出售,出租或者分租,这往往是磋商的起点,并可能通过多种方式进行。
例如,如果承租者没有显示出对特定地产的任何兴趣或者倾向,房东可能选择向市场潜在承租者提交一份非招标建议书。这其中存在一定风险,因为通过过于直接的策略疏远一个潜在未来承租者的可能性增加,但是一个积极的房东在一个稍微欠理想的位置可能提供更有利的条款。
在买方市场上,建议书会在谈判中让买房处于优势地位。向大量地产发送建议书对潜在房东或所有者表明您对他们的地产有兴趣。但这也并非绝对的,它可能促使房产所有者或者购买者为您的业务竞争。这完全取决于房地产市场持续波动的本质。现在在普吉特海湾(Puget Sound)地区,租赁正在增长,一流的地址和新楼房往往在工程完工之前久很快被租了出去,。
在收到对建议书的回应之后,这些信息会被整合并且同该地区其他近期的出售信息相比较以提供更加宏观的财政图景,使得企业主管人员在可用数据的基础之上综合意向书来提供最佳报价
在买方市场上,建议书会在谈判中让买房处于优势地位。向大量地产发送建议书对潜在房东或所有者表明您对他们的地产有兴趣。但这也并非绝对的,它可能促使房产所有者或者购买者为您的业务竞争。这完全取决于房地产市场持续波动的本质。现在在普吉特海湾(Puget Sound)地区,租赁正在增长,一流的地址和新楼房往往在工程完工之前久很快被租了出去,。
在收到对建议书的回应之后,这些信息会被整合并且同该地区其他近期的出售信息相比较以提供更加宏观的财政图景,使得企业主管人员在可用数据的基础之上综合意向书来提供最佳报价